Individueller Sanierungsfahrplan
Der individuelle Sanierungsfahrplan zeigt, welche Maßnahmen für Ihr Gebäude sinnvoll sind, wie sie aufeinander aufbauen und welche Fördermöglichkeiten Sie nutzen können.
Was ist ein individueller Sanierungsfahrplan?
Orientierung für Ihr Gebäude
Der iSFP ist eine langfristige Strategie für die energetische Sanierung Ihres Hauses.
Der individuelle Sanierungsfahrplan – kurz iSFP – ist eine langfristige Strategie für die energetische Weiterentwicklung Ihres Hauses. Er betrachtet das Gebäude als Ganzes und zeigt, welche Verbesserungen technisch sinnvoll sind und in welcher Reihenfolge sie umgesetzt werden sollten.
Grundlage ist eine Bestandsaufnahme vor Ort. Dabei werden unter anderem Gebäudehülle, Fenster, Dach, Keller, Heizungsanlage und Warmwasserbereitung untersucht. Auf dieser Basis wird der energetische Zustand des Hauses bewertet und es werden die vorhandenen Schwachstellen und Einsparpotenziale ermittelt.
So entsteht ein Gesamtbild, das nicht nur einzelne Bauteile betrachtet, sondern deren Zusammenwirken berücksichtigt. Das hilft, widersprüchliche Maßnahmen zu vermeiden und heutige Entscheidungen mit späteren Sanierungsschritten abzustimmen.
Schrittweise oder als Gesamtsanierung
Schrittweise oder als Gesamtsanierung
Die empfohlenen Maßnahmen werden zu aufeinander abgestimmten Paketen zusammengefasst. Sie können schrittweise über mehrere Jahre oder im Rahmen einer umfassenden Sanierung umgesetzt werden. Der Fahrplan berücksichtigt dabei sowohl die energetische Wirkung als auch die technische Machbarkeit und die individuelle Situation des Gebäudes.
Für jeden Sanierungsschritt werden die vorgesehenen Maßnahmen, mögliche Energieeinsparungen und voraussichtliche Investitionen dargestellt. Ergänzend zeigt der iSFP, welche Fördermöglichkeiten grundsätzlich in Betracht kommen und welche Maßnahmen sinnvoll miteinander verbunden werden können.
Damit erhalten Sie eine verständliche Entscheidungsgrundlage für die weitere Planung. Der iSFP verpflichtet nicht zur Umsetzung, gibt Ihnen aber Orientierung und hilft dabei, Investitionen langfristig, wirtschaftlich und technisch sinnvoll vorzubereiten.
Orientierung für Ihr Gebäude
Entscheidungen sicher treffen.
01
Den Bestand verstehen
Bauteile, Anlagentechnik und Energieverbrauch werden fundiert bewertet.
02
Maßnahmen abstimmen
Einzelne Schritte greifen sinnvoll ineinander und vermeiden Fehlentscheidungen.
03
Förderung einplanen
Fördermöglichkeiten werden frühzeitig in die Sanierungsstrategie einbezogen.
wie entsteht Ihr isfp?
Von der Bestandsaufnahme
zum klaren Fahrplan.
Wir klären Ihre Ziele, Wünsche und den geplanten zeitlichen Rahmen.
Wir untersuchen Gebäudehülle, Konstruktion und Anlagentechnik vor Ort.
Das Gebäude wird bilanziert und seine Sanierungspotenziale werden ermittelt.
Sie erhalten aufeinander abgestimmte Maßnahmenpakete mit sinnvoller Reihenfolge.
Wir erläutern den Fahrplan und besprechen die nächsten konkreten Schritte.
Das Ergebnis
Eine Strategie, die zu Ihrem Haus passt.
Sie erhalten keine allgemeine Maßnahmenliste, sondern einen individuellen Fahrplan. Er zeigt, welche Schritte zusammengehören, wie sich Ihr Gebäude entwickeln kann und wo sich Investitionen besonders sinnvoll ergänzen.
Das erhalten Sie
Fundierte Grundlagen für die nächsten Jahre.
Sie erhalten keine allgemeine Maßnahmenliste, sondern einen individuellen Fahrplan. Er zeigt, welche Schritte zusammengehören, wie sich Ihr Gebäude entwickeln kann und wo sich Investitionen besonders sinnvoll ergänzen.
01
Energetische Bestandsbewertung
Wir erfassen den energetischen Ist-Zustand Ihres Gebäudes und untersuchen Gebäudehülle sowie Anlagentechnik. Dadurch werden Schwachstellen, vorhandene Qualitäten und mögliche Einsparpotenziale sichtbar.
02
Maßnahmenpakete, individuell angepasst
Die empfohlenen Maßnahmen werden passend zum Gebäude und zu Ihren Zielen zusammengestellt. Zu jedem Paket erhalten Sie verständliche Erläuterungen, Kostenschätzungen und mögliche Energieeinsparungen.
03
Sinnvolle Reihenfolge der Sanierung
Wir bringen die einzelnen Sanierungsschritte in eine technisch sinnvolle Reihenfolge. So können Synergien genutzt, spätere Doppelarbeiten vermieden und Investitionen langfristig besser geplant werden.
04
Persönliche Erläuterung des Fahrplans
In einem persönlichen Gespräch erläutern wir die Ergebnisse und beantworten Ihre Fragen. Gemeinsam betrachten wir, welche Maßnahmen sinnvoll sind und wie sie umgesetzt werden können.
Häufige Fragen
Gut zu wissen
Für bestehende Wohngebäude, bei denen eine energetische Sanierung vorbereitet oder schrittweise umgesetzt werden soll.
Nein. Der Fahrplan dient als langfristige Orientierung; Maßnahmen können einzeln und zu unterschiedlichen Zeitpunkten umgesetzt werden.
- Keine Pflicht: Der Fahrplan ist ein reines Planungsdokument; Sie müssen die vorgeschlagenen Schritte nicht umsetzen.
- Gültigkeit: Der isfp ist förderrechtlich befristet. Er hat eine Gültigkeitsdauer von 15 Jahren ab dem Ausstellungsdatum.
- Gebäude- statt Personenbindung: Der iSFP gehört zum Haus und gilt auch beim Verkauf für neue Eigentümer weiter.
-
- Kosten: Die Erstellung für ein Einfamilienhaus liegt meist bei einem Eigenanteil zwischen 1.200 und 1.500 Euro (abhängig von der Größe des Hauses).
- Zuschuss: Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) fördert die Energieberatung mit bis zu 50 Prozent der Kosten.
- iSFP-Bonus: Wenn Sie später Sanierungen umsetzen, erhalten Sie durch den iSFP bei vielen Einzelmaßnahmen (BEG EM) einen zusätzlichen Förderbonus von 5 Prozent.
Ja. Passende Fördermöglichkeiten werden im Zusammenhang mit der geplanten Sanierungsstrategie betrachtet.
Beachten Sie bitte, dass es auch regionale und kommunale Förderprogramme gibt. Es ist ratsam, sich die Möglichkeiten zur Förderung anzusehen, wenn Sie den isfp umgesetzt haben und eine Maßnahme umsetzen möchten.